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                密云建造师学习资料交流组

                网络直播 《工程建造合同成本管理系列》,早定享优惠

                RICS皇家特许测量师学会2020-10-07 15:51:36


                6月25日前,3节课程500元


                在国际承包工程市场中,中◆国对外承包工程和咨询企业必须要熟悉国际承包工程市场的规律,掌握国际承包工程项目运作的惯例。
                本系列课程,前两节内容涉√及了当前国际承包工程市←场上的主要合同体系FIDIC合同和JCT合同。FIDICJCT合同这些国际技能起本溯源,并结合中国本地的最佳实践,力求对学员展开一幅幅国际通用合同画卷。
                国际化的标卐准要真正落地,势必★要结合中国最新的法律法规和政策,今年51日起,营改增全面实施,对建造合同核算将产生影响,尤其对老项目,涉及相关数据的调整问题。本系列课程的第三节课将通过案例分析◥的方式,就营改增后,对建造合同的影响、成本核算管理及相关数据调整做了详细的说明并附核算分录,希望通过该系列的≡内容传递,给我们的工料测量师及相关工作专业人士有所帮助,并一同交流。


                1
                FIDIC在建造项目】的实践
                ????????????7月12日 19:00-21:00

                FIDIC堪称是国际承包←工程的“圣经”。可以说,FIDIC是集工业发达国家土木建筑业上百年的经验,把工程技术、法律、经济和管理等有机结】合起来的一个合同条件。FIDIC合同条件作为FIDIC知识体系的重要内容,是世界银行、亚洲开发银行、非洲开发银行等国际金融机构的贷款项目指定使用↓的合同范本,并被国际工程界广泛采纳。本课程将向你全面介绍FIDIC及其合同条件的组成,帮助你了〗解如何选择适合你项目需要的合同条件。

                • 概要了解FIDIC知识体系构成;

                • 区分目前在建设工程界常用的几种FIDIC合同类型;

                • 掌握具体工程项目选择FIDIC合同类⌒ 型的基本原理;

                • 知晓FIDIC合同中业主、承包商、工程师各方的基本职责;

                • 辨别FIDIC合同条件中由谁来承担风险;

                • 了解FIDIC合同条件的最新发■展。


                讲师:刘罗炳
                高级工程师,国家注册咨询工程师,英国皇家特许测量师学会会员
                1991年毕业于武汉水利电力大学水利水电工〇程建筑专业,1994年在天津大学取得国≡际工程管理第二学士学位,拥有二十五年工程咨询工作经验,曾经在黄河小浪底水利枢纽工程、摩洛哥M’Jara水利工程、莱索托高原水利工程、嫩江尼尔基水利枢纽工程等项目从事项目管理、合同管理工作,曾担→任现场工程师、工程师副代表,1992年开〖始在项目中运用FIDIC合同条件,1998年开始参与FIDIC事务,曾担任FIDIC青年咨询工程师论坛指导委员会委员,现担任FIDIC廉洁管理委员会委员、 FIDIC亚@太分会主席。

                2
                JCT合同的中国实践

                ????????????7月19日 19:00-21:00


                您将可以利用本节课所学到的JCT合同知识,在日后编写合同条款时需々注意的事项,以免令公司或项目因条款偏离而误中陷阱。本课程主要内容目的是为学员简介英式JCT标准合同进入中国的历史,包括:JCT合同的背景、与其他合同的不同处、合同的♀选择、JCT格式、结构、内容以及进入中国后的演变情况。本节课将以JCT
                SBC/Q 2011
                版为背景基础作讲解。


                -
                知悉JCT从英国到□中国的一段历史
                -
                了解JCT与其他合同范本不同之处
                -
                讲解JCT合同模︼板的格式、结∩构及内容
                -
                引申说明到中国使用时的合同偏离

                讲师:周巍立
                BSc (Hons), MSc, FRICS, FHKIS, RPS(QS), RCE(PRC)
                周巍立在建筑工程行业上已具有超过20年的经验,特∮别是在造价及成本控制的领域;其中有近10年在专业测量师事务所及超过10年在私营房地产开发公司工作。
                周巍立在英国获得工料测量学具荣誉理学士及建造管理及经济学理硕士。周先生亦先后获得了英国皇家特许专业测量师学会资深会员及香港测量师学会资深会员资格,并已在香港测量师注册管理局注册为专业测量师执业于工╱料测量组别及中国注册造价工程师。
                周先生曾经长时期为RICSAPC评核试中担任主考官一职。现今周先』生仍在就读美国的PhD远程课程。


                3
                营改增对合同、成本管理的影响及应对措施

                ????????????7月26日 19:00-21:00


                面对增值税的全面试行,各房企成本管理首当其冲,如何制定目标成本?如果判标?合约条款又如何跟进调整?我们如何和财务部门携手共担......成本部门应如何积极应对,是摆在我们面前的一大挑战。找出营改增下房企成本管理应对之〓道,建立成本/财税部门之管理接口,分工协同,这就是我们将和您分享的内容。

                • 提炼(36号文)概要

                  • 营业税? VS 增值税、销项税额 VS 进项税额

                  • 计税方法比较、适用范围及税率、13种不能抵扣之进项税或销项税

                  • 新老项目计◣税方法

                • 分析营改增新政对成本管理的影响

                  • 税率变化、工程造价变化幅度、计价调整方法

                  • 从两种桩基看营改增对造价影响

                  • 不同管理水平之总包,看营改增对其税费的影响

                  • 目标成本/总包税负变化

                • 学习目标々成本编制

                  • 计价体系调整方法:价税分离、去税成本编制建议

                  • 合约规划与目标成本编制、目标成本编制/价格取定

                  • 老(新)项目目标成本调整方案

                • 招标策略调整

                  • 如何优化招标策略?不同税负之回标价比较

                  • 商卐务标评审-采购比价的1黄金原则

                  • 新(老)项目评标原则、甲供和乙供方式比选、梳理供方库

                • 应用合同与发票管理

                  • 合同重新审↙定、过渡时期合同管理

                  • 新老项目的合同发票调整、半新项目合同发票调整、发票管理

                • 实施变更签证及结算管理

                  • 签证变更及结算

                  • 非正常损失


                讲师:赵丰
                现供职于恒基兆业地产集团(香港四大地产商之一),任★成本控制中心总经理;从业32年来,分别在中国㊣ 最大设计集团,以及上海、香港一线造价咨询公司供职,担任包括北京新世界中心、上海F1赛车场、香港科技馆等政府重点工程之成控总监;自2006年起,在国有、民营百强房企内,担任集团首席造价工程师、成本中心总经理。
                1991年起,兼任中国第一、二届英国皇家测量师(RICS)班讲师、上海建筑学会理事、上海市建委及上海中心项目的评标专家;多次获邀在建设部,以及保利、平安、中南、海尔、中铁等数十家☉房企,分享他的专业经验;由东南大学出版的、依照ISO9001制定的专著《成本Ψ决胜论-房产开发与政府项目成本管理作业指导书》,已成为房产开发成本∴管理规范,获广泛引用。


                适用于:
                - 工料测量师、项目经理、合同经理、索赔经理、咨询工程师、项目业主
                - 适用专业:工料测▓量与建造、项目管理?
                -?提升合同实务、项目流程及程序、建筑工程的量化和成本估算等相关专业胜任能力??

                - 课程层次:讲解关于※课题的基本原理,技能和应用知识


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                报名方式


                邮件报名: shirleydu@rics.org
                电话报名:021-52433090×222
                联系人:杜小姐

                点击“阅读原文”或登录olachina.rics.org在线报名!


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