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                密云建造师学Ψ习资料交流组

                工程经济公式汇总(下),终极版已出!

                一级建造师2021-08-24 12:25:52

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                工程经济公式汇总(下)

                1Z102040 利润和所得税费用

                1.营业利润P115)
                  营业利润=营业收入-营业成本-营业税及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)  
                2.利润总额P116)
                  利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出  

                3.净利润P116)
                  净利润=利润总额-所得税费

                ★注意三种利润间的ω关系


                1Z102060 财务分析

                1.定基指数P134)

                ★分母固定

                2.环比指(P134)

                ★分母随分子变化

                3.因素分析法P134)
                涉及到连环替代法和差额计算法,两种方法的计算思路建议把握教材【例1Z102061-1】

                4.资产负债率P136)

                5.流动比率(P136)

                6.速动比率(P136)

                ★速动资产=流动资产-存货=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款

                7.总资产周ω 转率P136)

                8.流动资产周转率(P137)

                9.存货周转率(P136)

                ★注意存货周转次数计算的分子是营业成本,而其他的均为营业收入。

                10.应收账款周√转率P137~138)

                11.净资产收益率(P138)?

                反映企业盈利能力的核心指标

                12.总资产报♀酬率(P138)

                13.营业增长率P139)
                14.资本积累率P139)

                15.杜邦分析体系的指标体系P139)

                净资产收益率=销售◥净利率×总资产周转率×权益乘数

                ★可以和因素分析法结合起来考查。


                1Z102070 筹资管理

                1.资金成本率的计算P140)?

                筹资净额=筹资总额-筹资费=筹资总额×(1-筹资费率)
                ★分子是指一年的资金占用费,如果是利息」,还需考虑抵税的作用,即乘以(1-企业所得税税率)。


                1Z102080 流动资产财务管理

                1.存货经济订货批量的计算P152)

                式中Q*——经济订货量

                K——每次订货的变动成本

                D存货年需要量

                K2——单位储存成本

                ?

                1Z103010 建设工程项目总投资

                1.设备购置费的计算P156)

                设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运】杂费
                2.进口设备抵岸价的计算P157)
                  进口设备的抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸〖手续费+进口关税+增值税+消费税  
                3.进口设备的货价P156)

                货价=离岸价格(FOB)×人民币外汇牌∴价

                4.国外运费P157)
                  国外运费=离岸价(FOB)×运费率
                  国外运费=运量×单位运价
                5.国外运输保险费P158)

                6.银行财务费P158)
                  银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率
                ★银行财∩务费率一般为0.4%~0.5%。
                7.外贸手续费P158)
                  外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率

                ★外贸手续费率一般取1.5%。

                8.到岸价格的计算P158)

                进口设备到岸价格(CIF)=离岸价(FOB)+国外运费+国外运输保险费
                9.进口关税P158)
                  进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 

                10.增值税P158)
                  进口产品增√值税额=组成计税价格×增值税率

                组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税
                11.消费税P158)  
                ?

                12.进口设备的抵岸价的综合记忆

                13.设备运杂费的计算(P159)

                设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

                14.工具、器具及生产家具购罝费的计算P159)

                  工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
                15.基本预备费P165)

                  基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率

                16.涨价预备费P165)

                式中PC——涨价预备费;

                It——第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和;

                n——建设期;

                f——建设期价格上涨指数。

                ★注意基本预备费与涨价预备费计算基数的不同。

                17.建设期利息的计算P166)

                各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率
                ★除非特别说明,默认1)复利计息;2)当年借款一年内均匀发生,所以当年发生的借款计算利息的时候,基数应当除以2。

                ?

                1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算

                1.人工费的计⊙算P172)

                人工费=Σ(工日消耗量×日工资单价)

                人工费=Σ(工程工日消耗量×日工资单价)

                2.材料费的计算P172)
                  材料费=∑(材料消耗量×材料单价)
                  材料单价=[(材料原价+运杂费)×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]
                3.工程设备费的计算P172)
                  工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价)
                  工程设备单价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率(%)]

                4.施工机具使用费P173)
                1)施工机械使用费
                  施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)
                  机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费
                2)仪器仪表使用费
                  仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

                5.企业管理费P173)
                  企业管理费=计算基数×企业管理费费率
                ★计算基数可以为分部分项工程费、人工费和机械费、人工费。

                ?

                1Z103030 建设工程定额

                1.人工定额中时间定额的计算P183)  

                2.人工定额中产量定额的计算(P183)

                3.材料损耗量的计算(P185)

                4.周转材料用量的计算(P186)

                5.人工消耗指标的计算(P193)

                ①基本用工的计算
                  基本@用工数量=∑(工序工程量×时间定额)
                ②超运距用工的计算
                  超运距用工Ψ数量=∑(超运距材料数量×时间定额)
                  其中,超运距=预算定额规定的运距-劳动定额规定的运距
                ③辅助用工的计算
                  辅助用工数量ξ =∑(加工材料数量×时间定额)
                ④人工幅度差用工的计算
                  人工幅度差用工数量=∑(基本用工+超运距用工+辅助用工×人工幅度差系数

                ?

                1Z103040 建设工程项目设计概算

                1.设备购置费概算的编制P206)

                设备购置费概算=∑(设备清单中的设备数量×设备原价)×(1+运杂费率)
                  设备购置费概算=∑(设备清单中的设备数量×设备预算价格)
                ?

                1Z103070 工程量清单计价

                1.工程造价的计算p231)

                分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价

                措施项目费=∑单价措施项目工程量×措施项目综合单价+∑措施项目费

                单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金      

                单项工程造价=∑单位工程造价 

                总造价=∑单项工程造价

                ?

                1Z103080 计量与支付

                1.单价合同中关于工程计量的估价法P252)
                1)按照◆市场的物价情况,对清单中规定购置的仪器设备分别进行估价;
                2)按下式计量支付金额:

                ★F——计算的支付金额;

                A——为清单所列的合同金额;

                B——为该项实际』完成的金额(按估算价格计算);

                D——为该项全部仪器设备的总估算价格。

                2.工程量偏差中确定新的综合↑单价涉及到的公式P255)

                当合同中没有约定时,工程量偏差超过15%时的调∏整方法,可参照如下公式:
                  (1)当Q
                11.15Q0时:S=1.15Q0×P0+(Q11.15Q0×P1
                  (2)当Q
                10.85Q0时:S=Q1×P1
                3.价格调整公式P258)
                △P=P[A+B
                1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+B3×Ft3/F03+L+Bn×Ftn/F0n-1]
                4.工程变更价款确定方法中:

                已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算:
                1)招标工程:(P266)
                  承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%
                2)非招标工程:(P266)
                  承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%
                5.工程预付款的起扣点P278)
                ?

                ★T——起扣点,即工程预付款开始扣回的累计已完成工程价值;

                P——为承包工程合同◣总额;

                M——为工程预付款数额;

                N——为主要材料及构件所占比重。


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